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2026.03.13
「継続」
皆さんこんにちは。マイスタ〜myhome start〜の原田です。今日は少し不動産の話から離れて、個人的な話を書いてみようと思います。私は学習アプリDuolingoを使って英語を学んでいるのですが、先日「555日連続」という記録を達成しました。始めたのはラジオでDJが話していた事がきっかけです。1日10分から30分くらい、時間があるときに少しずつ続けてきました。最初の頃は正直、続くとは思っていませんでしたし、やっていても大きな変化を感じることはありませんでした。それでも「少しだけでもやる」と決めて続けているうちに、気がつけば１年半以上毎日連続まで来ていました。継続というのは特別なことではなく、いつの間にか日常の一部になっていくものなのかもしれません。住まい探しも同じように、すぐに答えが出るものではないと思います。情報を集め、比較し、タイミングを見ながら一歩ずつ進めていくことで、納得できる住まいに出会える可能性は高くなるのではないでしょうか。マイスタでは物件のご紹介だけでなく、資金計画や購入のタイミングについてのご相談も承っております。気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください。これからも日々の積み重ねを大切にしながら、住まい探しのお手伝いをしていきたいと思います。よろしくお願いいたします。
2026.03.05
「事例3」
皆さんおはようございます。マイスタ〜myhome start〜の原田です。３月に入りましたね。今回は住宅ローンの話です。今月に入り大手銀行でも新規借入金利（変動）が上昇しています。三菱UFJ銀行 +0.275％三井住友銀行 +0.25％静岡銀行 +0.25％その他の銀行も、４月以降は上昇傾向になると思われます。そんな中、先月銀行担当者との会話の中で興味深い取り組みを聞きましたので紹介します。３０代の個人事業主の方で、申告所得は年収３５０万円。借入は４５００万円（物件価格＋諸費用）です。今回の金融機関では、申告所得だけではなく実際のキャッシュフローを年収として評価する審査方法を採用しており、申告所得が低くても取り組みが可能なケースがあるとのことでした。今回は借入期間５０年、金利１.０９５％で融資が実行されたそうです。住宅ローンの組み方によって、購入できる物件の選択肢が大きく変わる場合もあります。物件の内覧だけでなく、資金計画についてもお気軽にご相談ください。よろしくお願いいたします。